Appartement 64 m²
Budget total d’acquisition - 231 000 €
Travaux - 63 200 €
Loyer annuel - 14 395 €
Rentabilité brute - 8,26%
Régime - LMNP (réel)
Projet - 20 ans
Pour des raisons de confidentialité les prénoms et les photos ont été modifiés.
Février 2020
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64 m2
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Toulouse
(287 910€)
de loyers perçus.
(17 431€)
d'apport personnel.
(0€)
d'effort d'épargne.
Travaux + mobilier = 72 700€
Pour ce projet, notre investisseuse ne recherchait pas forcément dans ce secteur mais le prix très attractif du bien et la forte rentabilité malgré l’emplacement stratégique à Toulouse l’a séduite. Nous avons rénové entièrement ce T4 en réorganisant tout l’appartement.
de rentabilité brute dans Toulouse
de TRI (taux de placement) contre 3% en assurance vie
sur l'investissement de départ en 25 ans
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by Little Worker
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