Notre accompagnement

De la définition de votre projet, jusqu'à la mise en location, Ernest vous accompagne.

Analyse & Recherche

Étape 1

Vos besoins

Vous nous exprimez vos besoins, notre réseau de chasseur trouve le bien  adapté. Suite au questionnaire, nous vous répartissons par groupe d'investisseur pour ne vous envoyer que les biens correspondants à vos attentes.

Étape 2

Sourcing

Nos équipes sourçent des biens en continu : 82% de nos biens ne sont pas sortis sur le marché. Nous privilégions le offmarket.

Étape 3

Analyse

Nos experts en immobilier analysent toutes les offres pour ne sélectionner que les meilleures. Une fois sélectionné ils établissent un dossier complet  d'analyse du projet (prêt, rentabilité, impôts, marché, travaux..)

Étape 4

Scénario

Pour maximiser la rentabilité du bien nous étudions les scénarios de division ou de découpe des biens ainsi que les travaux de plus value possibles. Le dossier comprend des plans et devis travaux.

Étape 5

Diffusion

Le dossier est diffusé aux différents investisseurs du groupe concerné.

Étape 6

Offre d'achat

Un investisseur fait une offre d'achat, nous l'accompagnons dans toutes les étapes d'acquisition de son bien.

Acquisition

Étape 7

Signature

L'offre est acceptée, vous signez le compromis de vente.

Étape 8

Choix du prêt

Grâce à notre courtier spécialisé, nous calculons votre budget, vous choisissez la durée et la mensualité qui vous convient. Obtenez votre prêt au meilleur taux.

Étape 9

Signature de l'acte authentique

Une fois votre prêt obtenu, vous signez l'acte authentique.

Travaux & Gestion

Étape 12

Suivi travaux

Nous effectuons et suivons vos travaux en s'engageant contractuellement sur les prix, délais, qualité.

Étape 13

Ameublement

Avec nos partenaires et architectes d'intérieur, nous vous proposons un service d'ameublement. Standard ou premium.

Étape 14

Mise en location

Avec nos partenaires, nous vous proposons de mettre en location votre bien avant même la fin des travaux.

Étape 15

Gestion locative

Avec nos partenaires, nous vous proposons de nous occuper de toute la gestion locative de votre bien.